ESQUEMA DE TRABAJO

Al iniciar nuestros servicios en un inmueble, invariablemente aplicamos un programa de reconocimiento y evaluación de las condiciones en que recibimos instalaciones, equipos y documentación legal y contable, con la finalidad de analizar los elementos de soporte para la actividad diaria de la administración del Condominio, obteniendo como conclusión las necesidades particulares del inmueble y la implementación de nuestros servicios.

SERVICIOS: 

• Administración en estricto apego a las leyes aplicables, evitando que se administre su inmueble sin el profesionalismo que se requiere y se tomen malas decisiones que afecten el patrimonio, la seguridad y tranquilidad de su familia, garantizando absoluta transparencia en el manejo de los recursos materiales y financieros.
• Asesoría y Coordinación con el Comité de Vigilancia para la toma de decisiones y lograr los resultados deseados dentro de las limitantes de tiempo, esfuerzo y costos predeterminados.
• Reportes valorativos sobre equipos e instalaciones del inmueble para la aplicación de programas de mantenimiento preventivo y/o correctivo (prevención como línea de acción principal que a su vez reduce futuros costos prolongando la vida útil de los equipos y las instalaciones).
• Cumplimiento del Reglamento Interno del Condominio.Sistema de Administración PROPOSITIVA.Negociación con proveedores.
• Atención y apoyo a todos los residentes.
• Organización de, al menos, dos Asambleas Generales de Condóminos al año.
• Intervenimos en la celebración de convenios con instituciones o autoridades.Seguimiento y respuesta oportuna a los problemas, sugerencias y quejas de los condóminos.
• Organizamos aquellos eventos que pudieran conducir a una más armoniosa convivencia entre Residentes.Comunicación e información permanente con el Comité de Vigilancia y con todos los condóminos.
• Cobro de cuotas de mantenimiento, cuotas extraordinarias, cuotas para fondo de reserva, otras aportaciones y, en su caso, por consumo de gas.
• Administración del suministro de gas e inspección de los tanques estacionarios, instalaciones, reguladores y medidores.Transparencia y honorabilidad total en el manejo de la cobranza, compras y pagos en nombre del condominio o de sus ocupantes.
• Elaboración de consignas para el personal de conserjería o seguridad que regule sus actividades y responsabilidades dentro del Condominio.
• Elaboración de recibos por cuotas de mantenimiento, cuotas extraordinarias, cuotas para fondo de reserva, otras aportaciones y, en su caso, por consumo de gas.
• Buzón electrónico de sugerencias y contacto con el cliente.
• Elaboramos y supervisamos el cumplimiento de los contratos de servicios con los proveedores.
• Cotización, selección, contratación y supervisión de personal o empresas externas especializadas para realizar trabajos o reparaciones mayores o extraordinarias en instalaciones o equipos.